更新时间：6 天前10495人查看过

根据《城市房地产管理法》第三十七条及《商品房销售管理办法》第七条，安置房收房需满足“五证齐全”及“两书一表”要求，即：五证：《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》《竣工验收备案表》。两书一表：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《房屋实测面积报告》。......

更新时间：6 天前12424人查看过

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十六条及《不动产登记暂行条例》第十六条，拆迁安置房的产权登记需遵循“房地一体”原则，即土地使用权与房屋所有权同步转移。廊坊市作为河北省重要城市，其房产证办理流程严格依据《河北省2025年民生工程实施方案》及《廊坊市房屋拆迁补偿标准》执行，确保被拆迁人合法权益......

更新时间：3 周前5124人查看过

若购房合同中明确约定“房屋出现质量问题可换房”，业主可直接依据合同主张权利。例如，某开发商在合同中承诺“主体结构或防水工程出现质量问题，业主可选择换房或退房”，业主在屋顶渗水经三次维修未果后，法院判决开发商为其置换同户型房屋......

更新时间：3 周前11550人查看过

在房屋买卖交易中，部分开发商或卖家为规避责任、谋取不当利益，常在合同中设置“霸王条款”，如单方面加重购房者责任、限制购房者权利或模糊关键条款。此类条款不仅违......

更新时间：3 周前14917人查看过

在商品房交易中，购房者全款支付后遭遇开发商延期交房的情况屡见不鲜。此类纠纷不仅影响购房者的居住计划，还可能引发经济损失。本文结合《民法典》《最高人民法院关于审理商品......

更新时间：2 个月前8076人查看过

开发商虚假宣传屡禁不止，业主维权需多管齐下——以法律武器守护安居权益在房地产市场蓬勃发展的今天，开发商为吸引购房者往往不惜重金进行宣传推广，但其中不乏夸大其......

更新时间：2 个月前3057人查看过

现今购买房者大多数是购买的新房，新房大部分都是期房，但是购买期房可能会发生各种情况而产生房屋交付延期，所以选择购买新房的人在购买了房屋之后可能要等上一段时间才能接房，谁......

更新时间：4 年前950人查看过

遇到烂尾楼，要想维权，业主往往是后知后觉，最容易房钱两空的，业主本身就属于得到信息最晚的、反应也最慢的、执行力最差的、我们接触过很多购买了烂尾楼的业主，最大的问题就是人心......

更新时间：4 年前4057人查看过

现在购买房地产一次性支付的购买者很少，大部分是贷款和分期付款，购买的住宅来源变成烂尾的大楼，产权归属问题存在，我们必须通过法律保护自己的合法权益。首先，只要开发商的资金断裂，给开发商一点时间，开发商就可以在短时间内筹措资金，完成后续工程，烂尾的房屋就可以复活。其次，开发商破产的大楼烂尾的话，不能把房子还给开发商......

更新时间：4 年前623人查看过

商品房买卖交易中，开发商不能按期交房应该承担什么违约责任、具体应该怎么赔偿？一、开发商延期交房的赔偿标准实践中，购房者在遇到延期交房的情况时，大部分人都选择接受开发商赔......