更新时间：2 个月前9404人查看过

开发商延期交房纠纷的本质是“契约精神”与“利益博弈”的冲突。2025年《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(修订版)》进一步明确：“开发商延期交房构成根本违约的，购房者有权解除合同，且剩余贷款由开发商返还......

更新时间：2 个月前11980人查看过

全国商品房延期交房纠纷同比增长23%，其中80%的业主因未及时行使法律权利导致损失扩大。开发商以“不可抗力”“规划调整”等理由拖延交房，而业主则面临租房成本上升、子女入学困难等现实压力......

更新时间：2 个月前5282人查看过

太原市迎泽区郝庄镇元福绿都小区的业主们，被 “逾期办证” 折磨了整整4年：从满心期待收房，到一次次被开发商推诿，原本约定2年内拿到的不动产权证，如今逾期超24个月(48......

更新时间：2 个月前2278人查看过

2025年5月，上海市浦东新区某楼盘因开发商违规抵押已售房屋，导致200户业主无法办理产权证，且房屋逾期交付超18个月。业主王某等50人联合起诉要求退房，开发商却以“合同未约......

更新时间：2 个月前8729人查看过

北京市朝阳区某高端住宅项目因开发商资金链断裂，导致原定于2024年12月交付的房屋逾期10个月未交付。购房者李某等32户业主联合起诉开发商，要求解除合同、返还购房款及利息，并赔偿租房损失......

更新时间：2 个月前11407人查看过

《民法典》第585条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条，业主可依据合同约定主张违约金。例如，上海浦东新区某楼盘合同约定“逾期交房每日按总房款万分之三支付违约金”，开发商延期180天，业主成功获赔总房款5.4%的违约金......

更新时间：2 个月前2295人查看过

在商品房买卖中，开发商未按合同约定时间交房的违约行为屡见不鲜。购房者起诉后，若与开发商达成和解或因其他原因需撤诉，需了解撤诉的法律依据与操作流程......

更新时间：2 个月前9790人查看过

众所周知，买房是一个家庭的大事，而老百姓往往希望能在合同约定的时间内顺利收房，搬进新家。但现实情况有时并不如愿，开发商因各种原因延期交房，比如工地长时间停工、资金短缺等，这......

更新时间：2 个月前2871人查看过

2025年3月，北京购房者李女士在签订《商品房认购协议》并支付50万元预付款后，发现开发商未取得预售许可证且隐瞒土地抵押事实。面对开发商拒绝退款的局面，她通过法律途径成功追......

更新时间：2 个月前11492人查看过

河北某开发商因未取得预售许可证售房，被法院判决返还购房款及利息，并赔偿购房者50万元;江苏某项目因“一房二卖”被判双倍返还定金。无证售房乱象频发，严重侵害购房者权益......