更新时间：3 个月前11504人查看过

《民法典》第585条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条，业主可依据合同约定主张违约金。例如，上海浦东新区某楼盘合同约定“逾期交房每日按总房款万分之三支付违约金”，开发商延期180天，业主成功获赔总房款5.4%的违约金......

更新时间：3 个月前2364人查看过

在商品房买卖中，开发商未按合同约定时间交房的违约行为屡见不鲜。购房者起诉后，若与开发商达成和解或因其他原因需撤诉，需了解撤诉的法律依据与操作流程......

更新时间：3 个月前9869人查看过

众所周知，买房是一个家庭的大事，而老百姓往往希望能在合同约定的时间内顺利收房，搬进新家。但现实情况有时并不如愿，开发商因各种原因延期交房，比如工地长时间停工、资金短缺等，这......

更新时间：3 个月前2949人查看过

2025年3月，北京购房者李女士在签订《商品房认购协议》并支付50万元预付款后，发现开发商未取得预售许可证且隐瞒土地抵押事实。面对开发商拒绝退款的局面，她通过法律途径成功追......

更新时间：3 个月前11591人查看过

河北某开发商因未取得预售许可证售房，被法院判决返还购房款及利息，并赔偿购房者50万元;江苏某项目因“一房二卖”被判双倍返还定金。无证售房乱象频发，严重侵害购房者权益......

更新时间：4 个月前11453人查看过

购房合同中，违约金条款是约束双方履约的重要工具。当购房者因自身原因违约退房时，违约金数额的确定需兼顾合同约定与法律公平原则......

更新时间：4 个月前11683人查看过

开发商逾期交房引发的纠纷呈上升趋势。购房者支付巨额房款后，却因开发商未能按期交房面临额外租房成本、子女入学延误等实际损失。在此背景下，违约金条款成为购房者维权的核心依据......

更新时间：4 个月前6519人查看过

在开发商的华丽承诺和诱人优惠下，购房者很容易轻信他们，购买所谓的返租商铺。随着时间的推移，种种违约现象逐渐浮现。在我们代理的案件中，有的商铺甚至未能如期交付，整个项目仿佛是一个精心设计的陷阱......

更新时间：4 个月前3246人查看过

2025年，某楼盘因施工方资金链断裂，导致500户业主延期交房6个月。开发商提出按合同约定“每日万分之一”支付违约金，但业主主张按租金标准赔偿。这场纠纷折射出逾期交......

更新时间：4 个月前11988人查看过

2025年10月，北京市海淀区购房者刘某因开发商延期交房超过180天，依据合同约定主张退房并要求赔偿。开发商以“不可抗力”为由拒绝，双方诉至法院。法院经审理认定开发......