[江苏]2025南京征地补偿款纠纷：打官司必知的5类核心证据

2025年7月，南京江宁区某村因高铁建设征地，村民王某发现补偿款被村集体截留，遂提起诉讼。法院因王某未能提供关键证据，驳回其诉求。这一案例凸显：征地补偿纠纷中，证据决定胜败！

一、法律规定的证据体系

根据《行政诉讼法》第34条及南京地方性法规，补偿款纠纷需提供以下证据：

权属证明：

土地承包经营权证、宅基地使用证(需加盖自然资源部门公章);

2025年新规要求：权属证书需与"不动产登记系统"信息一致，否则需提供村集体证明。

征收程序文件：

征收公告(需在村务公开栏公示满10日);

补偿安置方案(需经区政府常务会议审议)。

补偿款流向证据：

银行转账记录(需显示收款方为财政专户);

村集体分配方案(需经村民会议2/3以上成员表决)。

损失评估报告：

青苗补偿需提供农业部门出具的产值证明;

房屋补偿需由三家以上评估机构背书。

沟通记录：

与征收部门的协商录音(需未剪辑原始载体);

12345热线投诉记录(需加盖政务服务部门公章)。

二、南京地方性证据规则

《南京市征地补偿安置办法》第18条补充要求：

涉及"户"的补偿(如安置房分配)，需提供户口本及分家协议;

村集体留存部分的补偿款，需公示至分配完成之日起30日。

案例解析：

2025年南京中院审理的"浦口区某企业拆迁案"，企业因未保留设备搬迁费用票据，法院仅支持房屋补偿诉求，驳回停产停业损失主张。

三、证据收集实务指南

权属证明补办：

遗失证书的可向区档案馆申请调取底册;

争议土地可申请自然资源部门确权。

征收文件获取：

通过政府信息公开申请(需在收到答复之日起15日内复议);

委托律师调查令调取未公示文件。

电子证据固定：

微信聊天记录需原始载体(手机)及对方身份证明;

网页公告需公证处公证。

风险提示：

伪造证据将面临罚款、拘留，构成犯罪的追究刑责;

超过举证期限(开庭前5日)提交的证据，法院可不予采纳。