3 周前7799人查看过

在房地产市场中，无证房(如小产权房、未取得预售许可证的商品房)因价格较低，吸引部分购房者。然而，这类房产因缺乏合法产权证明，交易风险极高。无证房买卖合同是否有效?购房者权......

3 周前14226人查看过

上海浦东新区人民法院审理的一起案件引发广泛关注：买方李某因家庭资金链断裂单方解除购房合同，卖方王某起诉要求支付总房款20%违约金(64万元)并赔偿房屋差价损失......

3 周前8183人查看过

在商品房交易中，延迟交房是购房者最常遭遇的纠纷之一。当开发商未能按合同约定时间交付房屋时，购房者往往面临经济损失，而违约金作为补偿机制，其追讨时效直接关系到购房者的权益能否实现......

4 周前3573人查看过

北京朝阳区法院审理了一起商品房买卖纠纷案：购房者李某与开发商签订合同，约定若开发商逾期交房，需按总房款25%支付违约金。后因开发商资金链断裂，项目延期两年交付，李某主张全额违约金，而开发商以“违约金过高”为由请求法......

1 个月前8349人查看过

无论是新房交易中的“签约拖延”还是二手房交易中的“中介跑路”，法律均为购房者提供了多层次救济途径。关键在于：提前防范风险、及时固定证据、果断启动法律程序......

1 个月前8145人查看过

张某因索要工程款将王某起诉至法院，经调解，二人最终就欠款数额与偿还时间达成一致并签订调解协议，约定三个月内将20万余元欠款支付完毕，法院出具调解书......

1 个月前12358人查看过

北京买方张某与卖方李某约定违约金为房款20%。后李某违约，张某起诉要求支付。法院委托评估机构确认房价上涨15%，判决调整违约金为15%......

2 个月前803人查看过

上海市某区法院受理一起二手房交易纠纷案：购房者王某支付50万元定金后，发现卖方李某隐瞒房屋存在抵押的事实，遂要求解除合同并索赔。李某拒绝赔偿，王某委托律师提起诉讼，最终胜诉获赔80万元......

2 个月前6793人查看过

杭州购房者王先生与卖家签订合同，约定“若卖家违约，需按总价20%支付违约金”。后因房价上涨，卖家拒绝履约，王先生主张160万元违约金，而卖家以“违约金过高”为由申请调减......

2 个月前4569人查看过

“小产权房”“拆迁安置房”等无房产证房屋因价格低廉，吸引部分买方铤而走险。然而，此类交易潜藏巨大法律风险：合同是否有效?买方能否取得产权?本文将结合......