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房产过户是取得房屋所有权的唯一有效要件。房产过户需要哪些材料、过户的具体流程是什么？房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证......

5 年前561人查看过

《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规......

5 年前626人查看过

随着市场经济的繁荣，房地产行业也蒸蒸日上。因此引发的房地产纠纷也屡见不鲜。要么是房屋买卖纠纷，要么是房屋质量纠纷。本文就房产纠纷相关问题作相应分析。个人购买一手房提......

5 年前3894人查看过

《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单说来，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除......

5 年前4939人查看过

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认......

5 年前658人查看过

城镇商品房屋买卖、优先购买权、房屋租赁、房屋抵押、房地产相邻关系、房屋拆迁纠纷的案例，按照有关法律和政策相关规定，可考虑通过下列途径解决：第一，凡以房屋为标的物的房屋确......

5 年前1837人查看过

商品房预售在实践中很常见，很多开发商为了筹集建设资金，都会采取这样的方式。那么商品房预售时，没有进行备案登记预售合同有效吗？本文为您详细解答。按照国家规定商品房预售人应......

5 年前565人查看过

随着市场经济的繁荣，房地产行业也蒸蒸日上。国家针对房地产的相关政策也相继出台和完善。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的......

5 年前783人查看过

购买的房子不满意，是否可以退房呢？在哪些情况下对购买的房屋可以要求退房并且索赔相应的损失呢？下列情况下，买房人可以把房子退掉，讨回房款并索赔相应的损失：1、 延迟交房此现象比......

5 年前473人查看过

开房商出售商品房，应当取得商品房预售许可证明。如果没有取得商品房预售许可证明，与买受人签订《商品房买卖合同》(有的写为《商品房购销合同》、《房屋买卖合同》等)......