[江苏]房屋拆迁款分配纠纷解决全攻略：协商、调解与诉讼

2025年，江苏南京某村因拆迁引发群体性纠纷：村民李某等10户认为村委会制定的补偿方案“重男轻女”，拒绝领取款项并集体上访。经司法所调解，村委会修订方案，按“户籍+实际居住”标准重新分配。这一案例表明，拆迁款分配纠纷需通过多元化途径解决。本文结合司法实践，解析纠纷处理的路径与技巧。

案例聚焦：调解在群体性纠纷中的作用

李某等10户外嫁女家庭认为，村委会原方案“仅按男性人口分配安置房”违反《妇女权益保障法》。司法所介入后，采取以下措施：

组织听证会：邀请法律专家、村民代表参与，释明法律对性别平等的规定;

修订分配方案：将“户籍在村且实际居住的女性”纳入安置范围;

签订调解协议：10户村民与村委会达成和解，纠纷得以化解。

法律框架：纠纷解决的四类途径

协商：成本最低的解决方式

家庭成员或共有人可自行协商，明确补偿款分配比例。协商时需注意：

梳理补偿款构成(如房屋补偿、搬迁费、停产停业损失);

参考当地政策(如区片综合地价标准)。

人民调解：中立第三方的专业介入

可向乡镇司法所、人民调解委员会申请调解。调解员会依据以下原则处理：

公平原则：兼顾各方利益;

合法原则：不违反法律强制性规定;

自愿原则：调解协议需各方签字确认。

行政裁决：针对程序违规的救济

若拆迁方未公示补偿方案或剥夺知情权，可向县级政府申请行政裁决。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，裁决机关需在30日内作出决定。

司法诉讼：终极保障手段

起诉时需明确诉讼请求(如确认分配方案无效、要求重新分配)，并提交以下证据：

拆迁补偿协议;

房屋产权证明;

家庭成员关系证明;

村规民约或分配方案文本。

司法实践：法院裁判的三大原则

保护弱势群体原则：对经济困难、住房需求迫切的成员适当多分。

尊重约定原则：家庭内部有效约定优先于法定分配规则。

程序合法原则：拆迁程序违规的，补偿协议可能被认定无效。

结语

从出嫁女儿的权益保护到家庭内部的公平分配，再到纠纷的多元化解决，房屋拆迁补偿款分配问题需兼顾法律规则与人性关怀。2025年司法实践表明，严格依据《民法典》《妇女权益保障法》等法规，通过协商、调解、诉讼等途径，方能实现“案结事了人和”。面对拆迁纠纷，当事人应主动学习法律、保留证据、理性维权，避免因情绪化处理导致“赢了官司输了亲情”。