[福建]漳州企业被征地拆迁安置补偿费：构成与计算规则

安置补偿费是企业拆迁中的核心权益，其构成与计算直接关系到企业后续发展。本文结合漳州政策，解析安置补偿费的法律内涵与实操要点。

安置补偿费构成

土地补偿费

按区片综合地价执行，如芗城区为91.35万元/公顷。补偿对象为集体经济组织，但企业可通过土地租赁合同主张权益。

安置补助费

用于安置被征地农民，标准为需安置农业人口数×当地人均耕地年产值×补偿倍数。例如，芗城区某项目需安置59人，人均耕地0.5亩，年产值2万元/亩，补偿倍数为15倍，则安置补助费=59人×0.5亩×2万元/亩×15=885万元。

社会保障安置

根据《漳州市人民政府关于进一步做好促进就业工作十七条措施的通知》，被征地农民可纳入城乡居民基本养老保险，政府代缴部分保费。例如，龙海区某企业拆迁后，30名员工纳入社保，政府每年补贴保费12万元。

计算规则与案例

以长泰区某项目为例：

征收土地2公顷，区片综合地价65.25万元/公顷，土地补偿费=2×65.25=130.5万元;

需安置农业人口44人，人均耕地0.3亩，年产值1.8万元/亩，补偿倍数15倍，安置补助费=44×0.3×1.8×15=356.4万元;

社会保障安置：44人×0.5万元/人=22万元。

总计安置补偿费508.9万元。

企业注意事项

参与补偿方案制定：通过村民会议或听证会提出意见;

监督资金使用：要求政府公示补偿费分配明细;

法律救济：对安置方案不服的，可在30日内申请行政复议。