[广东]厂房工厂内搭建钢结构违建吗?遇到拆迁有补偿吗?

在厂房工厂的生产经营过程中，为了扩大生产空间、满足生产需求，一些企业会在厂房内搭建钢结构。但这些搭建的钢结构是否属于违建，以及遇到拆迁时是否能获得补偿，是企业主非常关心的问题。明确这些问题，有助于企业规范自身建设行为，避免不必要的损失。

相关法律法规依据

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

从上述规定可以看出，在厂房内搭建钢结构，若未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设，则可能被认定为违建。

厂房内搭建钢结构是否为违建的判断

是否取得建设工程规划许可证：这是判断钢结构是否为违建的关键。如果企业在搭建钢结构前，按照规定向相关部门申请并取得了建设工程规划许可证，且搭建过程符合许可证的要求，则该钢结构不属于违建。例如，某工厂因生产需要，在厂房内搭建钢结构用于存放货物，搭建前取得了建设工程规划许可证，那么该钢结构是合法的。

是否符合规划要求：即使取得了建设工程规划许可证，若搭建的钢结构不符合规划要求，如超出许可的面积、高度等，也可能被认定为违建。比如，某企业取得的建设工程规划许可证允许搭建高度为 5 米的钢结构，但实际搭建了 6 米，超出部分则可能被视为违建。

是否影响安全等因素：若搭建的钢结构存在严重安全隐患，影响厂房整体结构安全或消防安全等，即使符合规划要求，也可能被要求整改或拆除，甚至被认定为违建。

违建钢结构遇到拆迁是否有补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

由此可见，厂房内搭建的钢结构若被认定为违建，遇到拆迁时通常不予补偿。但在实际操作中，对于一些可以采取改正措施消除对规划实施影响的违建钢结构，经整改后可能获得一定补偿，不过补偿数额会低于合法建筑。

案例分析

[案例详情]：某制造企业为扩大生产规模，在未取得建设工程规划许可证的情况下，在厂房内搭建了一处钢结构车间。后来该区域进行拆迁，拆迁方经调查认定该钢结构为违建。

根据相关法律法规，该企业搭建的钢结构属于违建，拆迁时未获得补偿。企业因未提前办理相关手续，遭受了不必要的损失。

总结

厂房工厂内搭建钢结构是否为违建，取决于是否取得建设工程规划许可证及是否符合相关规定。若被认定为违建，遇到拆迁时一般不予补偿。企业在搭建钢结构时，应严格遵守法律法规，提前办理相关手续，避免因违建导致损失。

在房屋和厂房拆迁中，明确补偿对象和违建的认定及补偿问题，是保障各方权益的关键。被拆迁方应了解相关法律法规，依法维护自身权益;拆迁方也应严格依法办事，确保拆迁工作公平、公正、合法进行。