房屋征收补偿过低，张友伶律师助力委托人撤销不公平的补偿决定

北京京云律师事务所张友伶律师代理了一起房屋征收补偿纠纷案例胜诉。该案中，原告刘先生历经多年等待与波折，终于在京云律师的专业助力下，成功撤销了某县人民政府作出的不公平的房屋征收补偿决定。这一胜利不仅为刘先生争取到了重新补偿的机会，也为类似征收补偿纠纷案件树立了典范。

案情简介

刘先生，在河北省某县状元路东侧家属院拥有两处房产，一处用于经营大盘鸡生意，另一处则为民族饭店。然而，自2018年某县人民政府启动状元路东侧家属院改造项目以来，刘先生的生活和生产经营便陷入了困境。征收决定公告发布后，征收部门开始了补偿安置工作，但刘先生的房屋却迟迟未能得到妥善补偿。期间，刘先生多次与征收部门协商，但均未能达成一致意见。在多次向人民法院提起诉讼和执行程序后，某县人民政府才于2023年9月27日对刘先生作出了房屋征收补偿决定。然而，该补偿决定在房屋面积认定、补偿标准等方面均存在严重问题，远远低于市场价格，令刘先生深感不公。

在寻找律师的过程中，刘先生经历了诸多艰难。他先后咨询了多家律师事务所，但大多数律师都因案件复杂、胜诉难度大而婉拒了委托。最终，在一次偶然的机会下，刘先生了解到了北京京云律师事务所，并抱着试一试的心态联系了张友伶律师。张律师在详细了解了案情后，毅然决定接受委托，为刘先生争取合法权益。

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律师风采

本案的难点在于某县人民政府对刘先生房屋面积的认定存在严重错误，且补偿标准远低于市场价格。此外，由于征收决定公告发布已久，案件涉及的历史遗留问题和法律程序也较为复杂。京云律师接受当事人的委托后，迅速展开了工作。京云律师首先对案件进行了全面梳理，详细研究了相关法律法规和征收补偿政策。随后，京云律师多次前往某县进行实地调查，与征收部门、评估机构等进行了深入沟通，力求还原事实真相。

在准备诉讼材料的过程中，京云律师充分发挥了专业优势。他们精心准备了起诉状、证据清单等诉讼材料，详细阐述了刘先生的诉求和法律依据。同时，京云律师还针对征收部门可能提出的辩称进行了充分预判，并制定了详细的反驳策略。

庭审过程

在庭审中，被告某县人民政府辩称，其作出的补偿决定事实清楚、适用法律正确、程序合法。他们主张，刘先生的房屋面积认定是经过严格评估的，补偿标准也符合相关法律法规和政策规定。此外，某县人民政府还提出，刘先生在征收过程中存在不配合行为，导致补偿决定无法及时作出。

针对被告的辩称，京云律师进行了有力的反驳。京云律师指出，某县人民政府对刘先生房屋面积的认定存在严重错误，且未能提供充分的证据支持其主张。同时，京云律师还提出，补偿标准远低于市场价格，严重损害了刘先生的合法权益。在反驳被告的不当行为时，京云律师强调，刘先生一直积极配合征收工作，但由于征收部门的原因，才导致补偿决定迟迟未能作出。

最后，法官采纳了京云律师的建议，认为某县人民政府作出的补偿决定存在主要证据不足、遗漏补偿事项等情形，依法判决撤销了该补偿决定，并责令某县人民政府在判决生效之日起九十日内对刘先生重新作出征收补偿决定或在双方协商一致的情况下依法签订补偿安置协议。京云律师的专业精神和不懈努力得到了当事人的高度赞誉和感谢。