公租房拆迁，100多万补偿款被弟弟霸占，京云杨伟婷律师助力委托人成功要回补偿款

近日，北京京云律师事务所杨伟婷律师代理了一起分家析产案件并成功胜诉。京云律师作为原告王大爷的代理律师，在该案中展现了卓越的专业能力和坚定的维权决心，成功帮助当事人争取到了应有的房产与补偿款权益。

案情简介

王大爷，一位年逾七旬的老人，早年承租了位于北京市门头沟区某村的公房。由于各种原因，王大爷一直未在该处居住，而是由其弟王先生及弟媳栾女士居住并交纳房租。随着时间的推移，王先生夫妇在院内建设了自建房屋，并一直居住至今。

2012年，该房屋被列入征收范围，面临拆迁。王大爷作为承租人，与征收单位签订了补偿安置协议，并选定了一套位于石门营地块的二居室房屋作为安置房。然而，由于当时王先生没有其他住房，王大爷同意由其暂住该安置房。同时，征收补偿款也发放至了以王大爷名义开立的银行账户内，但随后被王先生夫妇支取。

几年后，当王大爷要求王先生夫妇腾退房屋并返还补偿款时，却遭到了拒绝。王先生夫妇认为，安置房屋和补偿款应归他们所有，因为公房是他们通过信访取得的，且自建房屋也是由他们建设的。面对这一困境，王大爷四处寻求法律帮助，但过程曲折艰难。最终，他找到了北京京云律师事务所的杨伟婷律师，希望能在法律的帮助下维护自己的权益。

律师风采

本案的难点在于如何认定征收补偿利益的归属。王先生夫妇主张公房是他们通过信访取得的，且自建房屋由他们建设，因此安置房屋和补偿款应归他们所有。而王大爷则坚持认为，自己是公房的承租人，征收补偿利益应归自己所有。

京云律师接受委托后，迅速展开了全面的调查取证工作。京云律师多次前往相关部门调取房屋征收补偿档案，详细了解房屋承租、居住及建设情况。同时，京云律师还与当事人进行了深入沟通，全面掌握了案件事实和证据材料。

在准备诉讼材料的过程中，京云律师充分发挥了专业优势，针对案件难点进行了深入分析和研究。京云律师通过查阅相关法律法规和政策文件，结合案件实际情况，提出了切实可行的诉讼策略。在庭审前，京云律师还多次与当事人进行模拟庭审，帮助当事人熟悉庭审流程，增强庭审信心。

胜诉判决

在庭审中，王先生夫妇辩称，公房是他们通过信访取得的，且自建房屋由他们建设，因此安置房屋和补偿款应归他们所有。他们还提供了相关证据，试图证明自己的主张。

针对被告的辩称，京云律师进行了有力的反驳。京云律师指出，虽然王先生夫妇在院内建设了自建房屋并一直居住，但公房的承租人依然是王大爷。根据相关法律法规和政策文件，征收补偿利益应归承租人所有。同时，京云律师还详细阐述了残疾补助费、搬家补助费等各项费用的归属问题，为当事人争取到了最大的合法权益。

在反驳被告证据方面，京云律师也展现了出色的辩论技巧。京云律师通过逐一分析被告提供的证据，指出了其中的漏洞和不合理之处。同时，京云律师还提供了相反的证据，证明了王大爷作为承租人的合法权益。最后，法官采纳了京云律师的建议，认为安置房屋应归王大爷所有，征收补偿款也应按照法律规定进行合理分割。

法官判决王先生夫妇腾退安置房屋并返还王大爷应得的征收补偿款。这一判决结果不仅维护了王大爷的合法权益，也彰显了法律的公正和权威。京云律师的专业助力让王大爷在遭遇困境时看到了希望，也让他深刻感受到了法律的力量和温暖。此案再次证明了在面对复杂法律纠纷时，寻求专业律师的帮助是维护自身权益的有效途径。