山东确权土地遭侵占，法律武器如何助你夺回权益?

随着农村土地确权工作的深入推进，农民手中的土地承包经营权证如同“定海神针”，为土地权益提供了法律保障。然而，确权后的土地并非高枕无忧，侵占、纠纷等问题仍时有发生。当自家确权土地被他人侵占，农民该如何运用法律武器维护权益?本文将从案例分析、法律程序、证据收集等角度，解析确权土地被侵占后的维权路径。

案例分析：从“口头争议”到“法律裁决”的博弈

案例1：山东临沂土地侵占案

2023年，山东省临沂市蒙阴县某村村民刘某发现，自家确权的10亩承包地被同村村民王某占用种植果树。刘某多次与王某协商，要求其归还土地，但王某以“土地是村集体分配的”为由拒绝。刘某遂向村委会申请调解，村委会因双方矛盾激烈未能协调成功。随后，刘某向蒙阴县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，提交了土地承包经营权证、现场照片、证人证言等证据。仲裁委审理认为，王某的行为构成侵权，依据《农村土地承包法》第五十三条，裁决王某停止侵占、返还土地，并赔偿刘某经济损失2万元。

案例2：安徽阜阳“一户多宅”纠纷案

2024年，安徽阜阳某村村民张某因全家迁入城市，将宅基地上的房屋出租给外村村民李某。2025年，张某返回村里发现，李某未经允许在宅基地上新建了仓库。张某要求李某拆除仓库并归还宅基地，但李某以“租赁合同未到期”为由拒绝。张某遂向法院提起诉讼，法院审理认为，根据《土地管理法》第六十二条，宅基地使用权仅限本集体经济组织成员使用，李某作为外村村民无权占用宅基地。最终，法院判决李某拆除仓库、返还宅基地，并赔偿张某租金损失1.5万元。

法律程序：四步走解决土地侵占问题

第一步：协商与调解

当发现土地被侵占时，首先应与侵占方协商，明确指出其行为的违法性，要求其停止侵占并归还土地。协商过程中，可邀请村委会、乡贤等第三方参与调解，争取和平解决纠纷。若协商无果，可向村委会或乡镇人民政府申请调解，依据《村民委员会组织法》第二十七条，村委会应依法调解民间纠纷，维护村民合法权益。

第二步：申请仲裁

若调解失败，可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。根据《农村土地承包法》第五十二条，当事人对农村土地承包经营纠纷可申请仲裁或直接向法院起诉。仲裁申请需提交仲裁申请书、土地承包经营权证、侵占事实证据等材料。仲裁机构将依法审理，并作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，若一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。

第三步：提起诉讼

若对仲裁结果不满或未选择仲裁，可直接向法院提起民事诉讼。诉讼中，需提供充分证据证明土地权属及侵占事实。法院将依据《民法典》第二百三十五条(返还原物请求权)、第一千一百六十五条(侵权责任)等条款，判决侵占方停止侵害、返还土地，并赔偿损失。若侵占行为构成犯罪，如非法占用农用地罪，还可向公安机关报案，追究刑事责任。

第四步：执行与监督

若判决或裁决生效后，侵占方仍不履行义务，可向法院申请强制执行。法院将采取查封、扣押、拍卖等措施，确保权益实现。同时，可向当地土地管理部门或纪检监察机关举报，要求对侵占方的违法行为进行查处，形成法律与行政的双重监督。

证据收集：维权成功的“关键钥匙”

在维权过程中，证据收集至关重要。需重点收集以下证据：

权属证明：土地承包经营权证、宅基地使用证、集体建设用地使用证等，证明土地合法归属;

侵占事实证据：现场照片、视频、证人证言、土地测量报告等，证明侵占行为及损失;

沟通记录：协商、调解过程中的书面记录、录音录像等，证明已履行协商义务;

损失证明：因侵占导致的经济损失证据，如租金损失、农作物减产证明等。

最新法律依据：2025年《农村土地承包法》修订亮点

2025年修订的《农村土地承包法》进一步强化了对土地权益的保护：

明确侵占责任：第五十三条新增“侵占土地承包经营权，造成损失的，应承担赔偿责任”，强化了侵权责任;

简化仲裁程序：第五十二条缩短仲裁申请期限，要求仲裁机构在受理申请后30日内作出裁决，提高维权效率;

加强执行保障：新增“法院对仲裁裁决的强制执行申请，应在7日内立案”，确保裁决快速执行。