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2025年9月，上海购房者张女士因卖家违约不卖房，依据合同约定主张房屋总价20%的违约金(约120万元)，卖家则以“违约金过高”为由申请法院调整。法院最终判决卖家支付违......

更新时间：3 周前10444人查看过

南京购房者王先生因开发商逾期交房提起诉讼，却因超过诉讼时效被法院驳回。这一案例引发广泛关注：房产纠纷诉讼时效究竟如何计算?哪些情形可申请延长?......

更新时间：3 周前8059人查看过

2025年11月，深圳购房者林某因开发商逾期交房索赔违约金，开发商以“约定过高”为由拒付。法院依据《民法典》第585条，将合同约定的日万分之五违约金调整为日万分之三......

更新时间：3 周前2854人查看过

北京购房者李先生看中了一套位于朝阳区的新建商品房，该房屋虽已交付使用，但开发商尚未办理房产证。卖方以“开发商承诺短期内办证”为由，与李先生签订了房屋买卖合同......

更新时间：3 周前3726人查看过

房价波动、家庭变故等因素常导致卖家在签订房屋买卖合同后反悔，试图通过解除合同规避履约义务。买方如何依法维权?......

更新时间：3 周前7921人查看过

在二手房市场中，卖家因房价上涨、一房二卖等原因违约的现象屡见不鲜。购房者往往面临已付房款被占用、错失购房时机等损失......

更新时间：4 周前1061人查看过

2025年10月，上海市浦东新区购房者李女士与卖家王某签订《房屋买卖合同》，支付定金80万元后，王某因房价上涨反悔，拒绝配合办理过户手续。这一案例折射出房屋交易中卖家违约的普遍......

更新时间：4 周前10044人查看过

2025年10月，北京市海淀区父母刘某夫妇出资为儿子购买婚房，登记在儿子名下。后因儿子婚变，刘某夫妇主张房屋为“借名购买”要求返还，儿子拒绝。这一案例折射出父母出资......

更新时间：4 周前8862人查看过

房产权属纠纷中，诉讼时效的适用因纠纷类型而异。物请求权是否受时效限制?债权请求权如何计算时效?本文结合2025年最新判例，解析不同纠纷类型的时效规则。案例聚焦：物权返还请求......

更新时间：4 周前6389人查看过

房屋买卖合同因一方违约解除后，赔偿金额的确定常成为争议焦点。2025年，最高人民法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(三)》进一步细化了赔偿规......