京云律师历时2年半攻坚，助当事人化解房产继承纠纷，顺利拿到房产证

赶在中秋节和国庆节前夕，北京京云律师事务所的李灵珂律师收到了当事人送来的鲜花、水果和锦旗。这些物品的背后，是李灵珂律师及其团队历时两年三个月的艰辛付出。面对被告的无理刁难与诉讼过程中的重重困难，李灵珂律师及其团队成员孟珊律师以过硬的专业水准一一化解，最终帮助当事人成功取得房产证。当事人在群里动情地写道：“我们想说，李律师辛苦了，在这里我们与哥嫂两家对李律师表示真诚感谢，你是最棒的!拿到房产证，我们向你报喜!”

案情简介

在一个大家庭中，李大妈与陈大爷夫妇育有八个子女，随着父母的相继离世，房产继承问题逐渐浮出水面，引发了一场长达数年的家庭纷争。本案的当事人陈大、陈二是其中的两位儿子，他们与母亲李大妈一同生活在老房子中。在老房子拆迁时，他们与母亲作为被安置人共同签署了拆迁协议，并私下达成家庭内部协议，约定购买安置房的全部费用由陈大、陈二承担，母亲由他们赡养照顾，房屋归他们所有。然而，随着母亲的离世，这份家庭内部协议在房产过户时遇到了难题。

房管部门并不能直接根据家庭协议给陈大、陈二办理过户，要求提供法院判决书或者公证书等具有法律效力的文件作为过户依据，陈大、陈二两兄弟因此踏上了漫长的诉讼之路。兄弟俩四处打听，接连咨询了一段时间后，了解到北京京云律师事务所擅长处理房产纠纷案件，于是委托了京云，案件交给了李灵珂律师团队承办，争取通过法律途径可以顺利过户房屋。

但是在诉讼过程中，调查取证工作变得异常艰难。其他几个子女有的已经去世，有的多年失去联系，远隔千里，继承人的信息也无法查证，最重要的是，随着父母离世，房产继承问题变得复杂起来，其他兄弟姐妹的态度也逐渐不明朗，原先表示愿意主动配合，也变成缄口不言，直接表明法庭见……因为案件涉及的亲属关系复杂、时间跨度长、取证难度大，兄弟两人一筹莫展。

律师风采

接受委托后，李灵珂律师迅速锁定案件三大核心难点并全力破解。难点一为亲属关系复杂，部分继承人失联或过世，主体认定难。其团队耗时长，通过去社区、派出所、民政局、原工作单位等地进行查档，联系街坊及线上线下协查，多次前往外地，终将所有案件必要当事人的信息找到，为立案奠基。

难点二是证据链条薄弱，关键材料需要补充。李灵珂律师团队制定方案，通过购房档案、银行流水，还款日记、当事人的居住生活轨迹、各自女的赡养情况，制作和完善了证据链。

难点三是为省诉讼费调整方案，案件推进难。考虑当事人经济状况，团队放弃常规流程，积极和办案法官进行沟通，分 8 次起诉追加当事人，虽增加工作量与耗时，但最大限度节省费用，期间还耐心安抚焦虑当事人，保持良好沟通。

庭审过程

法庭上，被告方律师试图以各种理由阻挠房产过户，甚至对家庭内部协议的真实性、购房的过程以及房款的支付等事实提出质疑。

面对被告的辩称，京云律师凭借扎实的法律功底和丰富的庭审经验，逐一进行了有力反驳。京云律师指出，家庭内部协议是各方真实意思的表示，且已经实际履行多年，应当具有法律效力。同时，京云律师还提交了付款凭证、银行流水、其他家庭协议等一系列证据作为佐证，形成了完整的证据链，有力支持了原告的诉讼请求。

最终，法官采纳了京云律师的建议，但是为了家庭关系的和谐，在法院的积极主持下，双方达成了调解协议，约定原告陈大、陈二分别支付被告方一定数额的房屋补偿款后，被告方协助办理房产过户手续。

随着调解协议的履行完毕，陈大、陈二两兄弟终于如愿以偿地拿到了房产证。这一刻，他们心中充满了对京云律师团队的感激之情。当事人在群里多次表达谢意，称京云律师团队是他们遇到的最专业、最负责的律师团队。委托人更是动情地表示：“今天我已打过几次电话没接通，可能你在开庭吧，我们表示感谢的锦旗明天做好，看这周你哪天有时间方便的时，我们与哥嫂去律所送锦旗。”

此次胜诉不仅为陈大、陈二两兄弟解决了多年的房产纠纷问题，更彰显了京云律师团队在处理复杂继承纠纷案件中的专业能力和敬业精神。未来，京云律师团队将继续秉持专业、负责的态度，为更多当事人提供优质的法律服务。

(本文除办案律师外所涉及人名均化名)