1 个月前13780人查看过

广州某城中村改造项目业主王先生在入住5年后仍未办理房产证。当政府启动拆迁时，开发商以“未完成初始登记”为由拒绝承认其业主身份，导致王先生错失数百万补偿款......

1 个月前12361人查看过

房产证是房屋所有权的法定凭证，但部分业主因“嫌麻烦”“怕交税”或开发商拖延等原因，长期不办理房产证。这一行为不仅可能导致房屋产权模糊，还会引发交易......

2 个月前6458人查看过

北京市昌平区某楼盘业主李女士与开发商签订购房合同，约定交房后180日内办理不动产权证书。然而直至2026年1月，开发商仍以“资料不全”“系统升级”等理由拖延......

3 个月前1687人查看过

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；房地产开发企业应当协助商品房购买人办理，并提供必要的证明文件......

3 个月前4740人查看过

南京某开发商因资金链断裂破产，其开发的楼盘虽已竣工验收，但未办理初始登记(即“大证”)。业主虽已入住，但因缺少初始登记证明，无法办理个人房产证。根据《企业破产法》第18条，管理人有权决定是否继续履行未完成的合同......

3 个月前5392人查看过

太原市迎泽区郝庄镇元福绿都小区的业主们，被 “逾期办证” 折磨了整整4年：从满心期待收房，到一次次被开发商推诿，原本约定2年内拿到的不动产权证，如今逾期超24个月(48......

5 个月前6679人查看过

在房产交易中，房产证是购房者拥有房屋所有权的重要凭证。然而，现实中却不乏开发商不办房产证的情况，这严重损害了购房者的合法权益。当遭遇此类问题时，购房者可通过一系列法律措......

6 个月前12776人查看过

购房合同中通常约定办证期限(如交房后90日或360个工作日)及违约责任。例如，某《商品房买卖合同》明确约定：“开发商逾期办证超过180日，需按房价款的2%支付违约金。......

6 个月前7112人查看过

根据《商品房销售管理办法》规定，如果开发商原因导致购房者未在合同约定的期限内取得房产证，开发商应承担违约责任。具体的赔偿标准可以按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金......

6 个月前8664人查看过

购买房屋是大多数人一生中的重大投资，而房产证则是房屋所有权的重要凭证。然而，在现实购房过程中，购房者与开发商之间可能会因各种原因产生纠纷，影响房产证的顺利办理。了解如何......