5 天前6736人查看过

根据《商品房销售管理办法》规定，如果开发商原因导致购房者未在合同约定的期限内取得房产证，开发商应承担违约责任。具体的赔偿标准可以按实际延长的期限，以人民银行同期存款利率计算违约金......

2 周前8246人查看过

购买房屋是大多数人一生中的重大投资，而房产证则是房屋所有权的重要凭证。然而，在现实购房过程中，购房者与开发商之间可能会因各种原因产生纠纷，影响房产证的顺利办理。了解如何......

3 个月前12734人查看过

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十六条及《不动产登记暂行条例》第十六条，拆迁安置房的产权登记需遵循“房地一体”原则，即土地使用权与房屋所有权同步转移。廊坊市作为河北省重要城市，其房产证办理流程严格依据《......

4 年前672人查看过

逾期办证的违约行为具有持续性，如果开发商无论何时办理甚至不履行该义务都只需支付已付房款0.1%的违约金，则其违约责任并不会随违约时间的长短、违约给对方造成损失大小和履行义务与否发生变化，该条款不能起到督促开发商......

4 年前324141人查看过

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求......