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河北某开发商因未取得预售许可证售房，被法院判决返还购房款及利息，并赔偿购房者50万元;江苏某项目因“一房二卖”被判双倍返还定金。无证售房乱象频发，严重侵害购房者权益......

3 个月前8885人查看过

上海市浦东新区人民法院审结一起商品房预售合同纠纷案。开发商某置业公司在销售时宣称其楼盘为“市级重点小学学区房”，并展示虚假规划图显示地铁口距离500米。购房者王某据此签订购房合同，支付房款800万元......

4 个月前14036人查看过

2025年，购房者李先生在某新开盘项目中支付50万元定金后发现，开发商未提供沙盘模型，仅通过口头描述规划配套，导致其误判房屋价值。交房时，承诺的社区商业中心未建成，周边道路也未开......

6 个月前6606人查看过

腰线层作为建筑设计中的特殊构造层，因可能影响采光、存在渗水隐患等问题，逐渐成为购房纠纷的新热点。2025年湛江赤坎区某楼盘爆发集体投诉，30余户业主因开发商未告知腰线层位置......

6 个月前7670人查看过

2025年7月，汕头市锦峰地产因未取得预售许可证销售商品房被罚没1200万元，再次敲响预售合规警钟。本文结合《城市房地产管理法》及地方新规，解析预售许可的五大核心要件。一、预......

6 个月前737人查看过

2025年7月，最高人民法院发布“烂尾楼”判决范例，明确开发商无证销售需承担全部责任。文山州住建局同期通报某项目因未获预售许可被暂停网签，引发市场对预售合规性的......

6 个月前7473人查看过

2025年，随着住建部明确提出“有力有序推行现房销售”，商品房现售制度迎来重大变革。三亚市综合行政执法局近期对某房企未取得现售备案违规销售的行为作出处罚，再次凸......

7 个月前8748人查看过

南京部分商品房项目因开发商虚假宣传、施工缩水等问题，导致业主收房时发现房屋与购房沙盘、图纸严重不符。例如，某楼盘沙盘显示小区配备中央景观湖，实际交付时却变为水泥地;某项目宣传“人车分流”，实际地面仍设停车位。......

7 个月前13115人查看过

在南京楼市调控背景下，部分购房者因贷款审批失败、房价波动等原因，在签订认购书后希望退还首付。然而，认购书作为预约合同，具有法律约束力，随意解约可能面临定金罚则。本文结合南......

8 个月前11897人查看过

在房屋买卖交易中，部分开发商或卖家为规避责任、谋取不当利益，常在合同中设置“霸王条款”，如单方面加重购房者责任、限制购房者权利或模糊关键条款。此类条款不仅违......