商业征地如何补偿？商业征地土地补偿有什么标准？

　　伴随着社会经济的不断发展，城市化进程也突飞猛进，为了能够充分利用现有土地资源，ZF部门会和一些企业签订商业用地项目，这就会牵涉一些补偿标准，我想您应该很想知道吧。

　　商业征地如何补偿？

　　1、首先是房屋的补偿，指的是对被征收的国有土地上建筑价值进行的补偿。会请具有评估资质的评估机构来评估房屋的价值，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

　　2、搬迁费和临时安置费用。会根据当地的实际情况来安置拆迁居民，到时候也会有机构来评估，最终双方以协议为准。

　　3、停产停业损失的补偿，这个标准具有不确定性，当然肯定会征收当事人的意见，如若有异议，还可以请专业机构来判定。

　　商业征地土地补偿有什么标准？

　　1、根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿标准在其第三章拆迁补偿与安置有详细的说明，具体的拆迁补偿标准如下：

　　第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　①、被征收房屋价值的补偿；

　　②、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　③、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

　　3、房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　4、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

　　补偿标准是根据当地的实际情况来制定的，各地肯定会有一定的差异，对于当事人而言，有权利为维护自己的权益，任何事情一定要协商决定，不要太过于冲动，以免酿成错误。