更新时间：4 周前8242人查看过

北京京云律师事务所收到一份胜诉判决，委托人购买的商品房逾期未交房，一审判决被告房地产公司向委托人支付2018年1月1日至2018年8月31日期间的逾期交房违约金18768元。被告房产......

更新时间：1 个月前12770人查看过

近日，北京京云律师事务所主任王兴华律师代理一起商品房预售合同纠纷案胜诉。该案一波三折，一审时，委托人委托王兴华律师向法院起诉开发商，要求开发商支付延期交房的违约金，法院支......

更新时间：4 年前1008人查看过

如何尽量避免买到烂尾楼呢？京云律师建议您谨慎购买开盘资质不全、证照不全的开发商的楼盘。如果五证不齐全，没工商登记、税务登记，资质不全、手续不全，有可能无法办理房产证。也不要相信“内部认购”和“内部优惠价格，不要贪图便宜，很多人因此受骗......

更新时间：4 年前433240人查看过

业主购买商品房后发现有：商品房延期交房，逾期办证，商品房质量问题，虚假宣传，烂尾楼交房等问题，建议咨询专业律师，及早解决！......

更新时间：4 年前720人查看过

北京京云律师代理过这样一个案子，业主吕先生购买的房山世界名园一期的商品房，开发商逾期5年没有办理房产证。发商只给300元违约金？这样太不公平了！对于这个案件，京云律师是这样做......

更新时间：4 年前762人查看过

任律师一方面二审上诉，一方面申请证据，拿到这些有利证据后，任律师在二审庭审中一一举证，并对开发商答辩一一进行驳斥，展现了一名资深房地产律师深厚的法律素养和丰富经验及庭审应变能力......

更新时间：4 年前4214045人查看过

开发商拒不退还电商费用的问题，同时违反行政法和合同法。开发商利用电商费用变相规避国家税费，违反了税法和行政法。开发商拒不退还电商费用，违反了合同法第四百二十七条居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬......

更新时间：4 年前4822人查看过

业主要团结起来，维护自己的权益。目前来看，小区发生的问题很多，需要交涉的、需要调查的、需要解决的法律纠纷也很多，这样的情况下，不是几户业主维权就能解决问题的，所以王兴华律师建议业主们采取，封闭式集团诉讼的方式维权，需要律师提供专业的，综合的维权方案，才能减少业主的损失，维护自己的权益......

更新时间：4 年前23748人查看过

商品房作为一项产品，涉及到业主生活的方方面面，因此在遇到此类问题时需要做的首先便是保存和固定证据，同时与开发商要保持积极的沟通和联系，仍然无法解决问题时要理性维权，寻求通过法律途径维护好自己的合法权益......

更新时间：4 年前7071人查看过

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由，未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”。

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