【退房】3 个月前阅读量：14616

2025年南京市"保交楼"专项行动中，法院受理的逾期交房纠纷案件同比下降23%，但复杂案件占比上升至41%。本文结合最高法最新司法解释与南京典型案例，系统梳理开发商逾期交房的退房......

【退房】3 个月前阅读量：11408

2025年商品房销售制度改革深入推进，但预售模式下合同纠纷仍呈高发态势。最高人民法院工作报告显示，2025年1-6月涉及购房合同解除的案件中，63%因开发商违约引发，27%源于购房者资......

【延期交房】3 个月前阅读量：3438

2025年全国住房城乡建设工作会议明确提出"有力有序推行现房销售"，这一政策导向与司法实践中对预售风险管控的加强形成呼应。根据最高人民法院案例库数据显示，2025年上半年涉及......

【退房】3 个月前阅读量：9289

"全款280万买的房，现在发现是'腰线层'，开发商说不能退!"2025年5月，通州区购房者刘先生的遭遇引发热议。全款购房后能否退房?本文结合《民法典》及2025年最新司法解释，为......

【延期交房】3 个月前阅读量：13267

2025年通州区王女士购买的新盘因资金链断裂停工，经律师发函催告后，开发商仍无法在三个月内复工。法院判决解除合同，开发商返还购房款180万元并支付利息(按LPR的1.5倍计算)。......

【虚假宣传】3 个月前阅读量：7353

2025年7月，汕头市锦峰地产因未取得预售许可证销售商品房被罚没1200万元，再次敲响预售合规警钟。本文结合《城市房地产管理法》及地方新规，解析预售许可的五大核心要件。一、预......

【虚假宣传】3 个月前阅读量：7164

2025年，随着住建部明确提出“有力有序推行现房销售”，商品房现售制度迎来重大变革。三亚市综合行政执法局近期对某房企未取得现售备案违规销售的行为作出处罚，再次凸......

【业主维权】5 个月前阅读量：4955

北京京云律师事务所杨伟婷律师代理了一起商品房买卖合同纠纷再审案件，成功为委托人朱先生撤销欺诈合同并争取到定金赔偿。本案历经一审、二审波折，最终在杨伟婷律师的专业推动下，云南省高级人民法院再审改判，认定开发商隐瞒土地抵押事实构成违约，判决返还定金并支付赔偿款。......

【质量问题】5 个月前阅读量：5636

若购房合同中明确约定“房屋出现质量问题可换房”，业主可直接依据合同主张权利。例如，某开发商在合同中承诺“主体结构或防水工程出现质量问题，业主可选择换房或退房”，业主在屋顶渗水经三次维修未果后，法院判决开发商为其置换同户型房屋......

【延期交房】5 个月前阅读量：15086

在商品房交易中，购房者全款支付后遭遇开发商延期交房的情况屡见不鲜。此类纠纷不仅影响购房者的居住计划，还可能引发经济损失。本文结合《民法典》《最高人民法院关于审理商品......