【宅基地】1 个月前阅读量：3059
浙江省某村发生一起典型纠纷：村民王某于2018年将宅基地及地上房屋以50万元价格出售给同村村民李某，双方签订书面合同并完成交付。2024年，该村因轨道交通项目被纳入拆迁范围，拆迁方公布的补偿方案中，李某作为房屋实际使用人主张全额补偿，而王某以“宅基地使用权未随房屋转移”为由要求分割补偿款......
【宅基地】6 个月前阅读量：539
宅基地买卖无效后，拆迁补偿分割需区分房屋产权与宅基地权益。2025年司法实践强调“房地分离”原则，非集体成员可通过继承房屋获得部分补偿。建议当事人提前约定分配方案，并留存关键证据，以维护合法权益。......
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